zuidsingel venray

Herontwikkeling Zuidsingel Venray

Aan de Zuidsingel, binnen de ring van Venray, bezit Wonen Limburg veel woningen uit de jaren zeventig. In het kader van de krimp zijn 72 oude woningen gesloopt en vervangen door 17 levensloopbestendige woningen en 33 appartementen. Dit nieuwe plan vormt de start van de vernieuwing van de hele wijk.

De oude woningen stonden verspreid in drie stedelijke kamers langs de Zuidsingel. De L-vormige appartementenblokken en patiowoningen omsloten een plein, maar de openbare ruimte werd vooral als parkeerterrein gebruikt, ondanks de sterke basis: de groene singel en de parallelweg die voor rust zorgt.

In het nieuwe plan benutten we deze kansen wél: er komt een mix van levensloopbestendige grondgebonden woningen en appartementen, allemaal energieneutraal (0 op de meter). We ontwerpen drie blokken van elk 11 appartementen en 17 grondgebonden woningen, met een hoge parkeernorm (1,5 per appartement en 2 per woning). Parkeren gebeurt grotendeels achter de blokken, uit het zicht.

Belangrijke uitgangspunten zijn: een herkenbare opzet voor alle drie de kamers, aantrekkelijke openbare ruimte, en flexibiliteit voor toekomstige aanpassingen. De appartementenblokken staan centraal in de kamers, dicht bij de parallelweg, zodat balkons uitkijken op de groene omgeving. De grondgebonden woningen liggen in rijtjes eromheen. Zo ontstaan kleinschalige, leefbare pleinen die door bewoners zelf mede ingevuld kunnen worden.

We kiezen bewust voor schuine kappen: dwarskappen voor de appartementen en langskappen voor de grondgebonden woningen. Dit geeft de buurt een vriendelijke, herkenbare woonuitstraling. Architectuur en materiaalgebruik zijn sober, tijdloos en van hoge kwaliteit, met warme tinten als crème, donkergrijs en oranje. Zo ontstaat een duurzaam, toekomstbestendig woonmilieu dat past bij de sfeer van de Zuidsingel en Venray.